부동산

오늘 말씀 드릴 부분은 바로 자취방 하자보수 문제인데요. 임대차 계약을 체결할 때 보이지 않던 벽의 균열, 창문의 불량 등 다양한 문제들이 불쑥 나타나고는 하죠. 그리고 이러한 문제들을 해결하기 위해서는 비용이 발생하게 됩니다. 내가 소유하고 있는 집도 아닌데 당연히 집 주인이 해줘야 되는 거 아닌가? 아니면, 내가 지금 살고 있으니까 내가 비용 부담을 하는 게 맞나? … Read more

재개발은 도시의 새로운 풍경을 그리는 중요한 과정입니다. 하지만 이 과정에서 생기는 절차와 보상금 문제는 복잡하고 미묘한 부분이 많습니다. 이 글을 통해 재개발 절차 및 보상금에 대해 자세히 알아보고자 합니다. 재개발의 개념 재개발은 도시 계획과 부동산 개발에서 중요한 역할을 하는 과정으로, 주로 노후화된 건물이나 주택 단지를 철거하여 새롭게 개발하는 것을 의미합니다. 이 과정은 도시의 노후화된 지역을 … Read more

열심히 공부해서 공인중개사 자격증을 따 놓았는데, ‘이제 어떻게 해야 할까?’ 많은 분들의 고민인데요. 법인 회사로 취직을 할까, 집에 가까운 중개 사무소에서 근무를 할까, 아니면 그냥 내가 사업장을 차려버릴까 등 많은 고민이 있으시죠? 이번 포스팅에서는 경험을 바탕으로 한 정말 현실적인 이야기를 해보도록 하겠습니다. 공인중개사 자격증 취득 후? 힘들게 공인중개사 시험을 마치고 합격 후엔 기쁜 마음과 부푼 … Read more

부동산을 거래 체결하셨거나 예정이신 분들은 은근히 부동산 중개비(중개 보수)를 간과 하셨다가 나중에 잔금을 치른 후 뒤늦게 생각이 나시는 분들이 꽤 있다고 합니다. 생각지도 못한 비용이 나간다고 생각해 부동산 중개비를 마냥 아깝다고 생각하시는데요. 꼭 잔금일 전에 중개비를 미리 계산해 놓으셨다가 자금 계획에 차질이 없기를 바랄게요. 부동산 중개비(중개보수)란? 말 그대로 부동산 중개사무소를 통해 거래를 할 때 지급해야 … Read more

올 4월에 공인중개사법 개정을 공포하고 10월 19일부터 시행한다고 하는데요. 이 개정안으로 인해 변화될 것이 무엇 인지와 그에 따른 공인중개사 실무에서 어떤 일이 일어날 것인지 한번 알아보도록 하겠습니다. 공인중개사법 개정 사안 2023년 공인중개사법 개정 사안은 아래와 같습니다. 구분 개정 전 개정 후 개업공인중개사의 등록 결격 사유 강화 금고 이상의 형을 집행유예 받고 그 유예 기간 중에 … Read more

공인중개사 자격증 취득한 후 사무실을 개업하기 전에 필수적으로 해야하는 것이 공인중개사 실무교육인데요. 이번 글에서는 실무교육에 관한 모든 내용을 안내해드리겠습니다. 공인중개사 실무교육 공인중개사 실무교육은 공인중개사 자격증 취득 후 시·도지사로부터 교육기관으로 위탁을 받아 실무교육을 실시하고 있는데요. 자격증 시험을 취득하신 분이라면 잘 아시겠지만 공인중개사법에서도 나오듯 필수적인 과정입니다. 그럼 교육 대상과 비용, 그리고 신청 방법에 대해 안내해드리겠습니다. 교육 대상 … Read more

이번 글에서는 부동산 중개보조원 수입 및 모든 것에 대해 알아보려고 하는데요. 실제 수년 간 근무했던 경험을 토대로 누구도 알려주지 않는, 그리고 몰랐던 이야기에 대해서 말씀 드려보겠습니다. 중개보조원이란? 중개보조원의 정의로는 공인중개사가 아닌 자로서 개업공인중개사에 소속되어 중개대상물에 대한 현장 안내 및 일반서무 등 개업공인중개사의 중개업무와 관련된 단순한 업무를 보조하는 자를 말합니다. 즉, 거래 계약에 대해 일선에서 나서지 … Read more

요즘 전세 사기가 기승인 만큼 임차권등기명령은 더욱 중요해졌습니다. 임차권등기명령은 임차인의 권리를 보호해 줄 수 있는 중요한 제도인데요. 이번 글에서 임차권등기명령에 대한 개념과 효력에 대해 알아보도록 하겠습니다. 임차권등기명령이란? 임차권 등기명령은 임차인의 권리를 보호하기 위한 제도로, 부동산에 대한 점유와 사용을 합법적으로 인정 받으며, 다른 채무자들로부터 우선 순위를 가지는 것을 목표로 하는데요. 임차인이 임대인과의 임대차 계약이 끝났음에도 보증금을 … Read more

오늘은 2023년 공인중개사 시험 일정에 대해 알아볼 예정입니다. 공인중개사는 부동산 시장 전문가로서 중개업 뿐만 아니라 각종 부동산 관련 업무를 수행해야 하는 성장 가능성이 많은 직업입니다. 이번 글에서는 공인중개사 시험 일정과 그에 따른 준비 전략에 대해 알아보도록 하겠습니다. 2023년 공인중개사 시험 일정 2023년 공인중개사 시험 일정은 아래와 같습니다. 구분 접수 기간 시험 일정 2023년 34회 1차 … Read more

오늘은 모두들 궁금해 하고, 이야기를 듣다 보면 마음이 쿵쿵 서린 경험이 있는 부동산 경매를 주제로 글을 쓰려고 합니다. 부동산 경매는 충분한 준비와 과정을 이해하며 접근해야 합니다. 그래서 초보자들이 경매 시 알아야 할 주의 점들에 대해 차근차근 짚어보려고 합니다. 부동산 경매 주의 사항 경매 시장에서 경쟁력 있는 투자를 원하신다면, 혹은 눈에 띄는 기회를 놓치지 않고자 한다면, … Read more