정부에서 지원하는 버팀목 전세자금대출은 저금리로 무주택 세대주에게 전세자금을 대출 해주는 상품입니다. 내가 신청 대상이 맞는 지와 한도 및 금리에 대해서 보기 쉽게 알려드리도록 하겠습니다.
버팀목 전세자금대출 신청 대상
버팀목 전세자금대출 신청 자격으로 조건이 맞는지 확인하신 후 적격이라고 판단되시면 바로 신청해 보세요. 신청 대상 조건으로는 다음과 같습니다.
①만 19세 이상 세대주인 자, ②무주택자, ③부부 합산 연 소득이 5,000만 이하인 자(단, 신혼 부부나 2 자녀 이상 가구는 6,000만 이하)
여기서 세대주의 세대원인 배우자도 세대주로 간주되며, 세대원으로 되어있는 자가 대출 접수일 3개월 이내 결혼으로 인해 세대주로 예정된 자 역시 세대주로 간주됩니다.
다음은 상세한 자격 요건입니다. 아래 요건을 모두 충족해야 합니다.
- 계약한 주택(전,월세)의 보증금 중 5% 이상을 지불한 자
- 세대주를 포함한 전원이 무 주택
- 2023년도 기준 순 자산이 3.61억 원 이하인 자
- 신용도에 하자가 없는 자
중복 대출은 안 되며, 공공 임대 주택에 입주하고 있는 분들도 대출이 불가능합니다.
대상 주택
버팀목 전세자금대출은 모든 주택에 대해서 신청이 가능하지 않습니다. 아래와 같은 요건을 가진 주택이어야만 합니다.
- 전용 면적이 85㎡이하인 주택(수도권 제외한 도시 지역이 아닌 지역은 100㎡)
- 주거용 오피스텔 85㎡ 이하 가능
대출 한도
대출 한도로는 다음과 같습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 일반 가구 | 수도권 : 최대 1억 2 천만 원 그 외 지역 : 최대 8 천만 원 |
| 신혼 가구 | 수도권 : 최대 3억 원 그 외 지역 : 최대 2억 원 |
| 2 자녀 이상 가구 | 수도권 : 최대 2억 2 천만 원 그 외 지역 : 최대 1억 8 천만 원 |
일반 가구 같은 경우는 전세(월세)금액의 70% 이내에서 가능하며, 신혼 가구와 2 자녀 이상 가구는 80% 이내에서 대출이 가능합니다.
대출 기간
대출 기간으로는 기본적으로 2년이며, 4회 연장이 가능합니다. 즉, 모든 기간 연장 시 최대 10년까지 이용이 가능합니다.
대출 금리
대출 금리는 연 1.8% ~ 2.4%으로 더 자세한 금리는 다음과 같습니다.
| 연 소득 (부부 합산) | 임차 보증금 5,000만원 이하 | 임차 보증금 5,000만원 초과 1억원 이하 | 임차 보증금 1억원 초과 |
|---|---|---|---|
| 2,000만원 이하 | 연 1.8% | 연 1.9% | 연 2% |
| 2,000만원 초과 4,000만원 이하 | 연 2% | 연 2.1% | 연 2.2% |
| 4,000만원 초과 | 연 2.2% | 연 2.3% | 연 2.4% |
금리 우대 및 중복 적용이 가능한 추가 우대 금리가 있으니 확인하시기 바랍니다.
신청 방법
신청 방법으로는 주택 도시기금 기금e든든에서 신청이 가능하며 1금융 은행권에서도 신청이 가능합니다.(우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행)
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마치며,
버팀목 전세자금대출 신청 기간은 접수 기관 마다 상이하니 꼭 확인 바라시며, 제출 서류와 자세한 기타 내용은 기금e든든 홈페이지에서 확인이 가능합니다. 신청 자격이 되시는 분들은 저금리로 이용할 수 있는 좋은 기회이니 신청하셔서 사용하시기 바랍니다.